Коммерческая недвижимость и бизнес в Тайланде

Бизнес Таиланд — страна с туристически-ориентированной экономикой. Здесь можно успешно вести бизнес в области гостиничного дела, развлекательных центров, индустрии красоты, ресторанного бизнеса. Расскажем немного об особенностях ресторанного бизнеса в Таиланде, потому что именно он очень популярен у российских предпринимателей, заказывающих оборудование для такого бизнеса на сайте . Открыть свое кафе на курорте типа Паттайи или Пхукета легче, чем в России. Вам потребуется меньше документов; а помещение на Таиланде найти просто из-за строительного бума нескольких последних лет. Документы для вас могут собрать тайские бухгалтерские компании. Если вы хотите купить готовый бизнес, готовьтесь к тому, что цены на маленькое заведение в Таиланде начинаются от 50 тысяч долларов.

Бизнес в Таиланде – идеи, этапы, преимущества

На первый взгляд может показаться, что в стране царит полная идиллия, и куда не посмотри, обязательно найдется возможность для вашего нового дела. Но, если капнуть немного глубже, то перед вами откроется совершенно другая картина. В Королевстве довольно большой список деятельностей, запрещенных для граждан из других стран.

Продажа: Готовый бизнес 48, кв.м. в районе Ban Chang, Rayong, Продажа: Готовый бизнес 6 рай в районе Bang Phli, Samut Prakan, Таиланд.

Конечно, придется постоянно бороться с конкурентами, но если подойти к вопросу с умом, все получится. Вот основные моменты, которые нужно заранее продумать: Выбор места Стиль заведения и ассортимент блюд и напитков Оценка платежеспособности клиентов В общем, все как везде, нужно учитывать специфику посетителей.

Тайцы не посещают хорошие рестораны, бары и кафе. Поэтому нужно рассчитывать только на иностранцев. Помните, что дорогой ресторан не приживется в месте, где нет богатых туристов, а дешевое кафе не окупится на пляже с большой арендой. Причем он не возвращается ни при каких обстоятельствах. Сумма кей мани зависит от местоположения арендуемого помещения, его размеров, обустроенности и т.

Покупка готового бизнеса Опытные бизнесмены отмечают, что перед тем, как начать или купить бизнес в Таиланде, следует, в первую очередь, грамотно оценить свои финансовые возможности и личные качества. Хорошо ли вы знаете английский и тайский языки, грамотно ли вы изучили конъюнктуру тайского рынка, нашли ли квалифицированную юридическую компанию, которая будет защищать ваши интересы и решать конфликтные ситуации?

По статистике, наиболее прибыльными считаются следующие идеи бизнеса в Таиланде для русских: Независимо от направления бизнеса, иностранный предприниматель обязан выполнить определенные условия:

Бизнес виза и другие способы жить в Таиланде долго годовой визы, можно купить ПМЖ за бат, при условии, что Вы ответите.

Недвижимость располагается в прогрессивно развивающемся районе северной Паттайи, на улице, ведущей к одному из лучших пляжей . Все это способствует ежегодному увеличение стоимости земли, на которой расположен мини отель и все большему потоку туристов. Мини отель имеет 13 автономных полностью меблированных студий, каждая около 30 кв. Общая застроенная площадь составляет ,5 м. При желании будущий владелец без проблем может достроить еще 10 студий, что доведет общее количество до 23 студий.

Мини отель идеально подходит под большой ресторан, либо ночной клуб, которого в этом районе нет, тем самым сосредоточить на своей территории максимальное количество клиентов. Перед зданием отеля во дворе имеется магазин, площадью 55,5 кв. Владелец продает землю и недвижимость, так как находится в преклонном возрасте и желает выйти на пенсию. Мини отель был в его собственности 12 лет. Покупатель получит компанию с прекрасной репутацией, землю, недвижимость, мебель и оборудование.

Означенная цена гораздо ниже рыночной стоимости, но торг уместен. Цена в тайских батах

Недвижимость на Пхукете

Еще один источник дохода — аренда спортивных велосипедов. Кроме того, сейчас ребята развивают трекинговые маршруты в джунглях. Если вы хотите купить готовый бизнес в Тайланде, нужно знать, откуда вы можете получать своих клиентов.

Каким бизнесом может заниматься русский в Таиланде Какие ниши еще Как известно, иностранец не может купить тайскую землю.

Для чего нужен бизнес в Тайланде и как его открыть Бизнес в Тайланде можно открывать только тогда, когда вы полностью уверенны в своих силах и когда у вас есть приличная сумма денег, потеря которых для вас не будет полной финансовой катастрофой. Для того, чтобы открыть здесь бизнес, вам надо какое-то время прожить в стране и познакомиться с нужными людьми, ибо занятие это предполагает помимо риска вложения денег ещё и риск, что у вас вообще ничего не получится.

Итак, для чего нужно открывать свой бизнес? Только если вы серьезно вознамерились купить дом или землю, или действительно заниматься бизнесом. Если же вы хотите открыть бизнес в Тайланде только для того, чтобы получить право постоянного проживания, то для вас все-таки больше подойдет, например, студенческая виза. Что нужно для того, чтобы открыть бизнес в Тайланде?

Так же у вашей фирмы должен быть уставной капитал не менее 2 млн бат.

- готовый бизнес в Таиланде в аренду

Да Регистрация компании в Таиланде Зарегистрировать компанию в Таиланде можно для получения выгоды от расширения бизнеса на азиатский рынок или с целью получения прав на недвижимость. Процедура регистрации включает несколько этапов и сопряжена с юридическими сложностями, ввиду чего ее следует проходить под контролем профессионалов. Юристы собирают документы на основании предоставленной клиентом доверенности, лично перепроверяют их на наличие ошибок и наличие недостоверной информации.

Если же вы захотите купить свой бизнес готовым, цены на маленькое кафе или бар в Таиланде начинаются от 50 тысяч долларов. Это – следствие.

Тема покупки бизнеса не занимает первые позиции в обсуждениях вот уже несколько десятилетий. Вопрос на самом деле глубже, обширнее и сложнее, чем может показаться на первый взгляд. Позволю себе кратко классифицировать варианты бизнеса в Паттайе, а потом опишу общие, на мой взгляд, трудности и различия в подходах у каждого из бизнесов.

Глобально все бизнесы в Паттайе исторически делятся на туристо - ориентированные Бизнесы, ориентированные на туристов. Следует заметить, что при всей внешней простоте организации и ведения бизнеса в Таиланде, эта же простота является базисом для сложности. Как я уже отмечал, в Тае — практически первобытный, чистый капитализм.

Какой бизнес в Таиланде открывают русские?

Если же денег у них более чем достаточно, то вполне резонным будет вопрос о том, стоит ли купить бизнес в Тайланде, а также как купить отель в Тайланде. Конечно, вести бизнес в чужой стране довольно сложно. И именно поэтому имеет смысл покупать именно готовый бизнес, а не строить его самому.

Цена бизнеса 2 р. Бизнес находится в Тайланде – город Паттая! Прибыль ежемесячная: бат (р). Товара на 1.

Россия Как открыть бизнес в Таиланде без тайских акционеров Согласно тайскому законодательству, у работающего в Таиланде иностранного предпринимателя должен быть тайский партнер. Однако это ограничение можно легко обойти. Именно в этом законе подробно описаны все многочисленные требования к зарубежным инвесторам, решившим открыть собственное дело в Таиланде, а заодно и ответственность за несоблюдение правил вплоть до уголовной.

Ключевым требованием является присутствие в капитале компании не только иностранных денег, но и тайской доли. Местному инвестору должно принадлежать более половины совместного предприятия, и именно это ограничение зачастую сдерживает предпринимателей-иностранцев, желающих выйти на тайский рынок. Впрочем, из любого правила есть исключения, и в одна оговорка также имеется.

Такое соглашение у Таиланда пока что существует лишь с США, и именно американцы пользуются в Королевстве привилегиями, которые недоступны выходцам из других страны. Согласно подписанному в разгар Вьетнамской войны документу, граждане США имеют особый статус с точки зрения делового законодательства Таиланда и наоборот. Главный пункт, который может быть интересен иностранцу, касается именно необходимости иметь тайского инвестора и тайского директора в руководстве компании.

Грубо говоря, иностранец может заменить тайского партнера на американского, и тогда структура получит статус , а многочисленные ограничения будут просто сняты. Условия получения статуса следующие: Если все перечисленные выше условия соблюдены, то компания без труда получает и все соответствующие конкурентные преимущества на рынке.